Новости по теме: "жкх"
С начала 2018 года в Жилищный кодекс внесены изменения относительно порядка аннулирования лицензий.
Теперь лишиться разрешительных документов могут жилконторы, которые неспособны платить по счетам, то есть банкроты. Кстати, Волгоградская область одной из первых в России применила эту практику.
До этого года банкротство не являлось поводом для аннулирования разрешительных документов. Теперь надзорные органы имеют право самостоятельно подавать заявление в суд на лишение лицензии компании сразу после окончания процедуры банкротства, тем самым ограждая жителей многоквартирных домов от более серьезных последствий. В результате мониторинга управляющих организаций инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области с начала этого года было выявлено 5 компаний-банкротов. Заявления об аннулировании лицензий данных организаций были направлены в региональный Арбитражный суд.
65 домов, находившиеся в управлении этих компаний, в настоящее время уже перешли в другие управляющие организации на основании решения собственников жилья. Заявления инспекции Госжилнадзора на аннуляцию лицензий оставшихся 3 компаний-банкротов — на стадии рассмотрения.
Подробности - в репортаже МТВ.
Его планируется открыть на территории реконструируемой котельной квартала 101 на улице Камской в Центральном районе областной столицы
Комплексная реконструкция котельной 101-го квартала, расположенной в одном из густонаселенных кварталов Центрального района в границах улиц Голубинской, Новороссийской и Камской, стартовала в 2017 году, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН. Поскольку данный объект состоял сразу из нескольких источников теплоснабжения - двух котельных и теплового пункта - работу разделили на несколько этапов.
Помимо новой котельной здесь появится единый диспетчерский центр, оснащенный современным оборудованием. Благодаря этому работники центра смогут в режиме онлайн контролировать работу теплотрасс и водопроводов. Это позволит в случае нештатных ситуаций быстро сориентировать ремонтные бригады и, как следствие, сократить время устранения технологических нарушений на сетях.
Сейчас котельная обслуживает порядка 5000 человек - это 18 жилых домов и прочих сооружений.
Он появится на месте снесенного дома № 60 на проспекте Университетском. Компания-концессионер синхронизировала график работ с планом благоустройства, что позволит комплексно подойти к обновлению территории.
Проспект Университетский, 60. Здесь вместо аварийной теплотрассы уже к началу августа появится современная сеть из пенополиуритановых труб. Подрядчик заменит и две тепловые камеры. Благодаря реконструкции сети в 26 домах и школе зимой будет бесперебойное теплоснабжение.
Обновления теплотрассы местные жители ждали давно. Зимой им периодически отключали отопление. Одна из причин — аварии на трубопроводе. Ему уже более 30 лет: коррозия поразила стенки и снаружи, и внутри. Как только стало известно, что на месте разрушенного дома появится парк, компания-концессионер решила до благоустройства заменить теплосеть. В будущем это позволит сохранить ландшафт сквера Памяти. Всего здесь будет заменено порядка 700 метров трубопровода.
Подробности - в репортаже МТВ.
Здесь открылся новый единый участок Информационно-вычислительного центра ЖКХ и ТЭК: более 50 тысяч волгоградцев ежемесячно смогут быстро и качественно получать помощь и консультацию.
Решить коммунальные вопросы быстро, понятно, в одном месте и в удобное для себя время. В Краснооктябрьского районе Волгограда появился новый офис Информационно-вычислительного центра ЖКХ и ТЭК.
Новый укрупненный участок оснащен современным оборудованием. Появилась стойка-ресепшн для консультации граждан, оборудован детский городок. «Кто за кем» запоминать тоже не надо. Перераспределять потоки клиентов помогает электронная очередь. Решать коммунальные вопросы гражданам помогают одновременно 8 специалистов. Таким образом время ожидания сократилось минимум в 3 раза. Те, кто пользовался услугами ИВЦ раньше, разницу ощутили сразу.
Это пока первый единый центр. В планах объединить два участка в Дзержинском районе. Напомню, новый офис ИВЦ ЖКХ и ТЭК в Краснооктябрьском районе находится по адресу: ул. Штеменко, 5.
Подробности - в репортаже МТВ.
Только за несколько дней в жилищную инспекцию города поступило порядка 50 обращений горожан.
Жители жалуются на неустраненные течи в кровлях многоэтажек после сильного воскресного ливня. Специалисты надзорных органов в ходе очередного контрольного рейда оценили сложившуюся ситуацию. Сегодня они побывали в Краснооктябрьском и Дзержинском районах.
Ангарская, 116. Жители этого дома воскресный «каприз» природы будут помнить еще долго. Устранить течь кровли в многоквартирных домах по заявлению жильцов управляющие компании обязаны в течение суток, как только позволят погодные условия. Здесь обслуживающая организация сработала оперативно. У проверяющих претензий нет.
Кроме того, здесь уже привели в порядок размытый грунт на придомовой территории, убрали мусор и упавшие ветви, все работы велись в тесном взаимодействии с муниципальными службами. А вот на Ватутина, 14, управляющую компанию после разгула стихии никто не видел.
Подробности - в репортаже МТВ.
Проходит она с 2 по 16 июля. В рамках акции управляющие компании, коммунальные службы и надзорные ведомства проводят встречи с домовыми советами и ведут прием граждан на самые разные темы — от выбора управляющей компании до капитального ремонта.
Предстоящий капитальный ремонт — самая обсуждаемая тема в доме № 16 по улице Шумилова. Для жильцов он гораздо больше, чем просто стены и крыша. Это одно из немногих зданий, что уцелели после Великой Отечественной и сохранили свой исторический облик.
Порядок дальнейших действий с регоператором Фонда капремонта определили на месте. Надо отметить, что Фонд капремонта, пожалуй, один из самых активных участников акции «День открытых дверей управляющих организаций».
В числе наиболее часто задаваемых вопросов, прозвучавших в ходе этой встречи, и тарифы на обслуживание общедомового имущества.
Подробности - в репортаже МТВ.
Об этом волгоградцам рассказывают на «Днях открытых дверей» - они проходят во всех управляющих компаниях
Сегодня в Советском районе прошла одна из таких встреч. Вопросы самые разные: у кого-то протекла крыша, кто-то не согласен с суммами в коммунальных платежках, а кого-то волнует захламленный двор и вечно переполненные мусорные баки. Как быть? Расскажут и помогут представители Госжилнадзора.
Жителей дома по улице Автомобилистов, например, волнует вопрос, как перейти в другую управляющую компанию. С прежней договор расторгли, подписали новые документы, а к своим обязанностям управдом так и не приступил.
Подробности - в репортаже МТВ.
Ограничения вводятся из-за гидравлических испытаний с 14 июля до 23 июля.
Как МТВ.ОНЛАЙН пояснила компания-концессионер, если в это время в трубах будет вода, они могут прорваться из-за высокого давления. Горячее водоснабжение ограничат по улицам Ангарской, Маршала Рыбалко, Римского-Корсакова, а также в поликлинике № 30 и детсаду № 355. В Кировском районе отключения затронут улицу Кирова, Тополевую.
Инженерная коммуникация соединит жилищный комплекс «Династия» с системой централизованного теплоснабжения.
Завершено строительство сети для технологического присоединения проблемного жилого комплекса на ул. Огарева, 21б. Строительство сети, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в компании "Концессии теплоснабжения", осуществлялось в приоритетном порядке для ускорения сдачи дома, дольщики которого пострадали от действий недобросовестного застройщика.
Чтобы многострадальный объект в Ворошиловском районе как можно быстрее был готов к сдаче в эксплуатацию, построена новая тепловая сеть диаметром 100 мм и протяженностью 200 метров.
Напомним, жилой комплекс "Династия" - один из самых печально известных волгоградских долгостроев. Застройщик должен был сдать объект в эксплуатацию еще в 2015 году, для чего привлек денежные средства 169 граждан. Сдвинуть дело с мертвой точки удалось благодаря принятым администрацией региона мерам. Одной из иллюстраций эффективной системной межведомственной работы по решению проблем обманутых дольщиков является решение инфраструктурно-коммунальных вопросов. В частности, подключение к тепловым сетям и сетям горячего водоснабжения.
Остается добавить, что новый трубопровод от районной котельной № 82 возвели в максимально короткие сроки – меньше чем за два месяца. Он покрыт современным изоляционным слоем - пенополиуретаном, благодаря которому срок службы инженерных коммуникаций увеличивается до 25 лет.
В январе-марте 2018 года социальной поддержкой по оплате жилья и коммунальных услуг пользовались 501,3 тысячи жителей Волгоградской области, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Волгоградстат. На эти цели из бюджетов разных уровней выделили 775,7 млн рублей.
- В среднем на одного человека пришлось 515 рублей 80 копеек в месяц, - уточнили в региональном статистическом органе.
Также в первом квартале текущего года субсидии и компенсацию на оплату жилья и услуг ЖКХ получили 67,6 тысячи семей - 6,8% от общего количества семей в регионе.
Проходит она с 2 по 16 июля: в рамках акции управляющие компании, коммунальные службы и надзорные ведомства проводят встречи с домовыми советами, ведут прием граждан.
Темы самые разные — от выбора управляющей компании до капитального ремонта. Одна из таких встреч сегодня прошла в Центральном районе.
На повестке, как всегда, вопросы коммунальные. Работа в штатном режиме, но двери сегодня открыты шире обычного. В этом основная цель всероссийской акции «День открытых дверей управляющих организаций». Сегодня здесь занимаются только приемом граждан. Один из вопросов — капитальный ремонт коммуникаций.
Среди прочих вопросов — смена управляющей компании, тарифы и обслуживание общего домового имущества. Такие дни — отличная возможность для представителей управляющих компаний и жильцов услышать друг друга и детально разобраться в проблеме. Именно диалог помог в короткий срок решить вопрос о ремонте дома № 16 по улице Гагарина.
Подробности - в репортаже МТВ.
Инспекция регионального Госжилнадзора продолжает работу по контролю за состоянием дворов и входных групп многоквартирных домов.
Сегодня очередной рейд прошел в Красноармейском районе. На этот раз в центре внимания — устранение ранее выявленных нарушений, передает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
Двери в подъезд покрашены и побелены, на каждой новая адресная табличка. Рядом - доска объявлений, полопавшуюся краску на поручнях заменил новый синий цвет. Обновили и лавочки, а также урны для мусора. Все замечания Госжилнадзора управляющая компания учла, осталось лишь обновить подъездный цоколь. Уже в августе эти многоэтажки № 51 и 55 по улице Героев Малой Земли начнут подготовку к зимнему периоду. Жители высказали свои пожелания управляющей компания, а та в свою очередь наметила план действий на новый сезон.
Еще один адрес проверки - дом 54 по проспекту Героев Сталинграда. Здесь работе управляющей компании инспекция ставит "отлично". Фасад домов обновлен, освещение у каждого подъезда улучшено. Во дворе чистота и порядок.
Подробности - в репортаже МТВ.
За это время в областной столице обновлено сто пятьдесят пять километров водопроводных сетей, реконструированы насосные станции и котельные, построены дюкер через Волгу и коллектор в Дзержинском районе.
Это крупнейшие городские проекты, реализованные в отрасли с советских времен. Что сделано и что еще предстоит сделать, обсудили в городском пресс-центре.
Еще несколько лет назад жилищно-коммунальное хозяйство Волгограда испытывало серьезные проблемы: высокий износ сетей и отсутствие инвестиций привели отрасль в плачевное состояние. Для решения этой проблемы в 2015 году власти города заключили концессионное соглашение на 30 лет с объемом инвестиций в водопроводно-канализационное хозяйство в размере 58 млрд рублей. За три года в отрасль вложено порядка шести миллиардов рублей: построено и обновлено более 155 км сетей, модернизировано более тридцати насосных станций, построены очистные сооружения в посёлке Аэропорт.
Снижения аварийности на сетях и своевременного устранения порывов добились благодаря обновлению парка спецтехники водоканала и внедрения автоматизированной системы учета. Благодаря участию региона в чемпионате мира по футболу удалось привлечь в отрасль дополнительные 2,4 млрд рублей из вышестоящих бюджетов: средства пошли на реконструкцию водоочистных сооружений в Краснооктябрьском районе.
До середины октября представители региональных комитетов ЖКХ и ТЭК и тарифного регулирования побывают в муниципальных районах и городских округах Волгоградской области, чтобы ответить на главные вопросы, из чего складывается стоимость коммунальных услуг и как сэкономить на оплате жилья.
Для жителей, ТОСов, советов многоквартирных домов, ТСЖ с участием Волгоградского учебно-курсового комбината проводятся бесплатные обучающие семинары. Главная задача — сделать процесс формирования стоимости коммунальных услуг более понятными для простых граждан.
Такое широкое обсуждение и выработка решений по вопросам формирования тарифов проводятся в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым. Кстати, по целому ряду моментов, связанных с формированием тарифов и наведением порядка в ЖКХ, в Волгоградской области уже предпринят ряд важных действий. Так, например, в сферах тепло- и водоснабжения и водоотведения, которые еще недавно отличались высокой степенью изношенности фондов, удалось переломить ситуацию: регион пошел по пути модернизации сетей при помощи механизмов государственно-частного партнерства.
Примечательно, что при этом тарифы на услуги ЖКХ продолжают оставаться одними из самых низких в сравнении с другими городами-миллионниками.
Подробности - в репортаже МТВ.
Завершить поверку приборов учета необходимо до отопительного периода, иначе в течение трех месяцев за отопление придется платить по среднемесячному объему потребления, а затем по нормативу.
Три месяца остается до отопительного сезона. За это время управляющие организации Волгограда обязаны убедиться в исправной работе всех общедомовых приборов учета — таковы установленные законом нормы подготовки помещений к холодам. Всего в этом году в Волгограде должно быть проверено 800 счетчиков, пока проверку прошли только более 200 общедомовых приборов учета тепловой энергии
Чтобы прибор показывал корректные параметры, необходимо регулярно проверять его работоспособность. Стандартная периодичность поверки — раз в четыре года: занимаются этим специализированные фирмы, а пломбу ставит ресурсоснабжающая компания. А вот ответственность за установку и дальнейшую эксплуатацию приборов учета потребляемых ресурсов, в том числе за воду и электроэнергию, лежит на управляющих организациях. К сожалению, не всегда сотрудничество управкомпаний и ТСЖ с ресурсопоставщиками складывается удачно.
Подробности - в репортаже МТВ.
Без проверенных счетчиков к новому отопительному сезону дом не допустят.
Между тем обслуживающие организации уже начали готовиться к зиме.
Когда лето в разгаре, а температура воздуха достигает отметки + 40, самое время подумать о зиме, вернее, о подготовки сетей к осенне-зимнему периоду. Чтобы тепло в дома волгоградцев пришло вовремя, в котельных и тепловых пунктах уже кипит работа. Специалисты осматривают и ремонтируют котлы, насосы, реконструируют теплотрассы, а в домах проходит промывка и опрессовка отопительных систем. В обязанности управляющих компаний также входит проверка запорной арматуры и изоляции в подвалах.
Кроме этого УК и ТСЖ обязаны проследить, чтобы исправно работали и общедомовые приборы учета тепла. Сегодня из 800 счетчиков проверили 120. Подготовка управляющих компаний к отопительному сезону-на контроле Госжилнадзора. Проверки стартовали месяц назад. Следить специалисты инспекции будут и за тем, есть ли остекление в подъезде, запираются ли входные группы, а также на каком уровне теплоизоляция помещения.
Подробности - в репортаже МТВ.
Совещание для управляющих организаций состоялось в Волгограде, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор. Подготовка многоквартирных домов к отопительному периоду стала основной темой встречи.
Управляющие компании Волгограда до 15 сентября проверят исправность тепловых счетчиков в многоэтажках, говорилось на совещании. В противном случае паспорт готовности жилого здания к отопительному сезону подписан не будет.
Как отметил глава департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз, в городе-герое уже создали комиссию по подготовке к осенне-зимнему периоду. Проведение мероприятий и работ по подготовке к отопительному сезону – это лицензионное требование, соблюдение которого обязательно для всех управляющих компаний.
В июле истекает срок, отведенный для приведения названий жилконтор в соответствие новым требованиям.
В инспекции Госжилнадзора Волгоградской области состоялся брифинг, на котором специалисты ведомства разъяснили вопросы лицензирования управляющих организаций.
Наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами – одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации региона. Налажен системный контроль за деятельностью УК, применяется практика лишения недобросовестных управкомпаний возможности работать на рынке услуг. Волгоградская область стала первым в России регионом, на территории которого управляющие организации были лишены лицензии по инициативе органа государственного жилищного надзора. Закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ вступил в силу 11 января 2018 года. Он коснулся в первую очередь управляющих организаций, претендующих на получение лицензий.
- Данные лицензионные требования выражаются в том, что лицензиаты не могут иметь фирменного наименования, которое тождественно либо схоже до степени смешения с фирменным наименованием того лицензиата, у которого право на осуществление деятельности в управлении многоквартирными домами возникло ранее, - пояснил начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Павел Денисов.
Нарушения специалисты выявляют в ходе регулярных рейдов и выносят предписания управляющим компаниям.
Как управдомы «работают над ошибками», показали результаты очередного рейда на этот раз в Тракторозаводский район Волгограда.
Улица Дзержинского, 11 — этот дом еще недавно был в списке проблемных. Жильцы постоянно обращались с жалобами на некачественное содержание. Ситуация изменилась, когда дом перешел в управление другой организации. Однако в ходе проверок весной этого года инспекторы Госжилинспекции указывали управляющей компании на недоработки. Особое внимание уделялось состоянию входных групп, ступеней и навесов, вызывающих угрозу безопасности жильцов. Сегодня приехали проверить, что изменилось с апреля.
Отремонтировано крыльцо и ограждение, цоколь, двери очищены от несанкционированных объявлений и покрашены, окна в подъездах помыты. А это уже Спартановка, Набережная Волжской Флотилии, 39. Здесь все указанные недостатки устранены еще и с творческим подходом.
Подробности - в репортаже МТВ.
Соответствующую задачу перед общественной палатой и экспертами, напомним, поставил губернатор Андрей Бочаров, чтобы обеспечить максимальную защиту жителей.
Сегодня прошло первое заседание специально созданной рабочей группы с участием заместителя секретаря Общественной палаты России Александра Точенова, говорилось о реализация концессионных соглашений в коммунальном комплексе Волгоградской области.
Рабочая группа из 23 человек и 57 экспертов сегодня занята вопросами общественного обсуждения тарифообразования в регионе. Составлен график встреч с населением в каждом муниципальном районе. Первая встреча состоялась в Октябрьском. Донести до каждого жителя информацию о величине тарифов, рассказать, из чего они складываются, о причинах роста и возможностях снижения потребления ресурсов — такая задача поставлена перед экспертами и общественниками. Глава региона тогда отметил, что простому гражданину без помощи специалистов действительно не разобраться. Важно выстроить диалог между представителями власти, ресурсниками, и людьми, которые получают услуги. Единую позицию можно выработать только в открытом диалоге. В таком общественном обсуждении важных вопросов регион стал пилотным, отметил секретарь Общественной палаты России Александр Точенов.
