ЖКХ
Здания, пережившие две войны, впервые дождались капитального ремонта уже в XXI веке.
В хуторе Новомаксимовском Суровикинского района сохранились жилые здания дореволюционной постройки, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Из одиннадцати многоквартирных домов хутора пять были построены в 1898 году. Эти здания ни разу не обновлялись капитально, и только старожилы хутора рассказывают, что лет пятьдесят назад в домах производили что-то вроде косметического ремонта. Однако в категорию ветхих или аварийных строения не попали – их включили в региональную программу капремонта. Во время осмотра выяснилось, что состояние построек позволяет ремонтировать их капитально.
В ходе ремонта заменили двери, перекрыли кровли, у домов полностью преобразились фасады.
В конце 2016 года в доме № 35 по улице Московской компания «Главстройинвест» приступила к реконструкции фасада здания в рамках программы капитального ремонта.
Мысль о продаже своей уютной однокомнатной квартиры и дальнейшем переезде волгоградку Елену Топорину не посещала никогда. А теперь, говорит, при всем желании сделать это практически невозможно. После ремонта квартиры здесь резко упали в цене.
– Это уже был ноябрь, декабрь, они просто сырым цементом штукатурили дом... По стене окна в плесени, под шкафами – всё в плесени, – рассказывает Елена.
Дефекты жители обнаружили и на фасадной части здания, о чем и уведомили регионального оператора. В ответ получили письмо, согласно которому подрядчик в срок до 31 октября должен был устранить все выявленные нарушения. Однако к работе над ошибками сотрудники «Главстройинвеста» в этом году так и не приступили.
Сроки ввода жилья в эксплуатацию переносились пять раз за полтора года.
«Постановлениями инспекции госстройнадзора по Волгоградской области общество с ограниченной ответственностью «Микс» и его руководитель признаны виновными в нарушении требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирного дома», – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной прокуратуры.
Проверка прокуратуры Красноармейского района выявила, что застройщик с нарушением привлек денежные средства одного из дольщиков, сделав это раньше государственной регистрации договора долевого строительства. Речь идет о многоквартирном доме по улице Мачтозаводской, 38.
Объект ввели в эксплуатацию только 30 июля 2018 года, хотя изначально планировалось начать заселение еще в конце 2016 года. Организации назначен штраф в полмиллиона рублей, ее руководитель заплатит за нарушения 20 тысяч рублей.
Волгоград занял вторую строчку в рейтинге городов с населением выше 1 млн человек, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Список составлен по данным за первые девять месяцев 2018 года и отражает рост по сравнению с таким же периодом 2017-го, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Волгоградстат.
Волгоград добился показателя в 121,3% по отношению к цифрам 2017 года. В целом же по стране только пять городов из 13 не снизили темп, взятый в прошлом году. Опередила Волгоград только Самара с цифрой 152,8%.
Напомним, региональные власти с 2014 года ведут активную работу по достройке «проблемных» домов, привлечению инвесторов и новых добросовестных подрядчиков.
МТВ.ОНЛАЙН разъясняет цифры, которые жители Волгограда совсем скоро увидят в квитанциях за октябрь.
Оплата горячей воды и теплоснабжения может рассчитываться по-разному, объяснили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в мэрии. Первый и самый простой случай — это потребители, в домах которых стоят приборы учета. Здесь работает принцип: сколько счетчик «накрутил» — столько и заплатят жильцы. Само собой, в октябре сумма будет намного меньше, чем в холодные зимние месяцы.
Но и тут возможны нюансы: если УК вовремя не передала показания этого самого прибора, плату рассчитают по нормативу, а потом сделают перерасчет.
Второй случай — приборов учета в доме нет. Стало быть, жильцы платят за поставленное тепло по нормативу. Фиксированная сумма делится на семь – количество месяцев, когда в квартиры поступает ресурс. Поэтому для морозного января и теплого апреля сумма будет абсолютно одинаковой. Отметим, что при таком раскладе жильцы избавлены от необходимости платить за тепло летом. Кроме того, за счет иного распределения платежей по календарю падает нагрузка на семейные бюджеты волгоградцев в самые холодные месяцы, а также удобнее начислять субсидии, когда сумма оплаты всегда одинакова.
Уже заключены договоры на разработку проектно-сметной документации, а специалисты проводят контрольные замеры.
МТВ.ОНЛАЙН стало также известно о том, что в 15 многоэтажках заменят лифты. Формирование плана предстоящих работ продолжается, количество объектов будет расти, уточнили в областной администрации.
Уже через месяц в квитанциях должников начнут появляться новые цифры.
Квитанции за все коммунальные услуги, в том числе за тепло, положено оплачивать до 10-го числа следующего месяца. Но внести платеж можно и немного позже, а вот начиная с 31-го дня за каждый день просрочки теперь начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка.
«Если и после этого должник не платит в течение двух месяцев, и с установленной даты платежа проходит три месяца, то с 91-го дня просрочки пеня начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе «Концессий теплоснабжения».
Ранее пеня начислялась только при судебном взыскании, а теперь это правило распространили на всех должников за тепло и горячую воду в Волгограде.
В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» здесь на придомовой территории завершается комплексное благоустройство.
Благоустройство двора по адресу ул. Шефская, 86 началось, напомним, в августе текущего года. За это время придомовая территория кардинально изменилась. В соответствии с пожеланиями жильцов, здесь рабочие восстановили внутриквартальный проезд, построили выезд из двора, площадью почти 800 квадратных метров, установили малые архитектурные формы, ограждение и детскую игровую площадку.
Ну а заключительным этапом реконструкции двора станет установка новых оцинкованных металлических опор со светодиодными светильниками. Сегодня уже на 90% завершено обновление внутриквартальных проездов и тротуаров на дворовых территориях, объединяющих свыше 50 многоквартирных домов во всех районах Волгограда.
В настоящее время муниципальная служба заказчика проверяет качество дорожного полотна, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии Волгограда. Напомним, такой многоступенчатый контроль осуществляется на каждом этапе реконструкции дворовых, в том числе специалисты производят контрольные вырубки асфальтобетона для лабораторных исследований. В случае выявления отклонений от технологических норм, акт приема и передачи объекта между подрядной организацией и заказчиком не подписывается до устранения нарушений.
В частном секторе Советского района будут прокладывать трубу диаметров 110 миллиметров.
Отключение затронет несколько десятков домов, сообщают «Концессии водоснабжения». Воду выключат в 8.00 и подадут в 22.00.
МТВ.ОНЛАЙН публикует адреса отключений:
Закончен первый этаж будущей высотки в Дзержинском районе.
Сейчас на объекте одновременно идут строительно-монтажные работы и прокладка инженерных сетей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на областную инспекцию госстройнадзора. Рабочие прокладывают электросети и газовые трубы, на следующем этапе к дому подведут линии водоснабжения и водоотведения. Строительство идет по графику.
Напомним, участок на Двинской, 47а выдали под застройку в 2013 году, но спустя два года будущий дом «вырос» всего на 10%. Госстройнадзор совместно с правоохранителями выявил нецелевое расходование средств, которые вложили в свои будущие квартиры 22 волгоградца. Следующим шагом стал арест директора компании, а участок на Двинской «заморозили».
В рамках работы по достраиванию проблемных домов, которая активно ведется в регионе, областные власти нашли нового подрядчика. Теперь восьмиэтажку, которая будет возвышаться практически в самом центре Волгограда, достроят к 2020 году. Застройщик не только возведет «коробку» и проложит к ней коммуникации, но и благоустроит территорию вокруг дома, в том числе установит детскую площадку и уложит асфальт.
Сегодня по каждому «проблемному» дому в Волгоградской области принят план действий. С 2014 года в регионе благодаря взаимодействию с правоохранительными и надзорными органами восстановлены права почти четырех тысяч семей, завершены 48 домов и одна секция. Сейчас еще восемь домов, которые были «проблемными», в самое ближайшее время ждут новоселов.
На сегодняшний день специалисты завершили все пусконаладочные работы, теперь регулировкой теплоснабжения внутри жилых зданий занимаются управляющие организации.
По состоянию на 29 октября тепло в полном объеме получают все потребители – это свыше 5 тысяч жилых домов, 736 социальных учреждений и около 1,6 тыс. других объектов.
На сегодняшний день, согласно данным единой дежурно-диспетчерской службы, кратковременные перебои с теплоснабжением отмечаются по отдельным адресам из-за порывов на внутридомовых коммуникациях в жилых зданиях. Устранением неполадок в многоквартирных домах занимаются обслуживающие организации, в случае технологических отказов на старых внутриквартальных сетях на место оперативно выезжают аварийные бригады. Муниципалитет держит на контроле сроки и качество восстановительных работ.
Отопительный сезон, напомним, в Волгограде официально стартовал 22 октября. И произошло это с началом понижения температуры наружного воздуха, а не после того как среднесуточная температура в течение пяти дней установится на отметке не выше 8 градусов по Цельсию, как это регламентируют нормативы. Такую задачу перед профильными структурами на минувшей неделе поставил Виталий Лихачев.
Добавим, что подтопка детских садов и больниц в соответствии с распоряжением главы Волгограда началась еще с 5 октября.
На прошлой неделе в Волгограде стартовал отопительный сезон. МТВ.ОНЛАЙН рассказывает, сколько придется платить за горячие батареи в разных случаях.
Если вам посчастливилось жить в здании, где установлены общедомовые приборы учета, то в платежках за октябрь будет отражена сумма за потребленное тепло, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «Концессии теплоснабжения».
Сообщить данные счетчика по дому в ресурсоснабжающую компанию обязана УК. Если управляющая компания не сделала этого по каким-либо причинам, жильцы заплатят сумму, которую им насчитают исходя из среднемесячного потребления. Впоследствии им будет сделан перерасчет.
В случае отсутствия общедомовых приборов учета в платежках появится сумма, соответствующая нормативу. Норматив для октября и апреля такой же, как и для остальных месяцев, когда в дома подается тепло.
По состоянию на утро 25 октября в Волгограде отапливается 4341 жилой дом.
В целом отопление затронуло уже более 6 тысяч потребителей: это не только дома, но и организации, детсады, школы, больницы, поликлиники и другие учреждения, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии.
Если тепло так и не добралось до ваших батарей, нужно звонить в УК. Теплоснабжающая компания подает ресурс только «до дома», а дальше его распределяет управляющая компания.
Напомним, глава Волгограда Виталий Лихачев поставил задачу наладить отопление в городе сразу после первых заморозков, не дожидаясь, пока окончательно установится холодная погода. В рамках подготовительной работы специалисты проверили системы в 5251 многоквартирном доме с централизованным отоплением и обновили 16 км теплосетей.
Поставщик ресурса продолжает адресную работу с должниками.
Удобство таких платежек в том, что в них указаны только суммы по горячей воде и теплу, то есть можно оплатить именно эти долги отдельно от других коммунальных услуг. Волгоградцы оценили такой инструмент постепенного погашения долга. Например, самая большая сумма, перечисленная по такой квитанции, составила 37 730 рублей 83 копейки.
471 житель Волгограда задолжал за тепло и горячую воду более 40 тысяч рублей, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в «Концессиях теплоснабжения». Долги еще троих волгоградцев превысили сумму в 100 тысяч рублей. Как правило, это владельцы элитного жилья, суммы в платежках набегают быстро из-за большой площади их квартир. Коммунальщики называют таких граждан «идеологическими неплательщиками» и признаются, что «достучаться» до них крайне сложно.
Еще несколько получателей «долговых» квитанций перечислили поставщику по одной копейке. «Юмор оценили, посмеемся в суде», – комментируют поведение должников в ресурсоснабжающей компании.
Добавим, с 1 ноября к долгам начнут добавляться пени.
Конечно, номинально в здании они присутствуют, а вернее, некое подобие стеклопакетов и входной двери. Правда выглядят они пугающе, особенно сейчас, в первые дни отопительного сезона.
Со входной дверью дела обстоят не лучше. Лет 15 назад собственники установили ее за свой счет, подключили домофон и какое-то время жили не зная бед. Спустя годы она не только утратила свою защитную функцию , но и стала реальной угрозой для жизни желающих и войти, и выйти из этого дома.
Открытые настежь двери воспринимаются отдельными гражданами, не имеющими к дому никакого отношения, не иначе как приглашение войти. И заходят. Кто по нужде, большой или малой, кто с целью пикничок устроить на лестничной клетке, а кто-то и с намерением переночевать. Три года назад жильцы обнаружили, что у них сменился управдом, и, решив попытать счастья уладить вопросы с новым, они отправились по указанному в квитанции адресу.
На карте Волгоградской области не осталось уголка, где не работали бы представители экспертной комиссии по вопросам тарифорегулирования.
За 4,5 месяца жителям региона объяснили, как рассчитывается оплата за тепло, газ, отопление, и еще множество волнующих их вопросов. Донести полную информацию населению по вопросам тарифообразования - такую задачу в апреле этого года перед экспертами и общественниками поставил губернатор области Андрей Бочаров. Сегодня специалисты подводят итоги информационно-разъяснительной кампании.
55 человек в составе 5 экспертных комиссий с 1 июня и до середины октября объехали все 38 муниципальных образований региона. На этих встречах жители задали ряд волнующих их проблемных вопросов в сфере ЖКХ и благоустройства.
Теперь жители Волгоградской области подкованы в теме капитального ремонта, без труда смогут объяснить соседям, из чего складываются тарифы на услуги ЖКХ и откуда в платежках возникнет новая строка — обращение с твердыми коммунальными отходами.
Глава региона и первый заместитель генерального директора ЗАО «Лидер» обсудили вопросы реализации инвестиционных проектов на территории Волгограда и Волгоградской области в рамках исполнения концессионных соглашений в сфере ЖКХ.
В ходе встречи были подведены промежуточные итоги реализации в регионе инвестпроектов в сфере ЖКХ, а также рассмотрены вопросы дальнейшего эффективного взаимодействия по решению задач, которые ранее были определены концессионными соглашениями. Напомним, в Волгоградской области продолжается работа по формированию новой системы жизнеобеспечения. Она даст возможности для развития на десятилетия вперед.
В сферах водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, которые еще недавно отличались высокой степенью изношенности фондов, регион пошел по пути модернизации сетей при помощи механизмов государственно-частного партнерства. Опыт региона вошел в сборник лучших российских практик в отрасли ЖКХ.
К третьему дню отопительного сезона в Волгограде обеспечено теплом более 4 тысяч организаций. За двое суток начали отапливаться 3000 многоквартирных домов и 1045 учреждений, среди которых больницы, поликлиники, детсады, школы и другие.
Сегодня, 24 октября, тепло в полном объеме получают 65% жилых домов и 85% социальных объектов, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии.
Напомним, подтопка детских садов и больниц началась еще 5 октября по распоряжению главы Волгограда Виталия Лихачева. Сейчас тепло подано в 165 медицинских заведений, 267 дошкольных учреждений и детдомов, 194 школы.
Тепло подается в дома и учреждения постепенно, в течение пяти дней. Пусконаладочные работы и регулировка сетей на сегодняшний день производятся во всех районах областного центра. Однако если к концу недели батареи в квартирах не нагреются, жителям нужно идти в свою управляющую компанию. Там по заявкам собственников должны оперативно отладить систему внутри дома.
В этом году отопительный сезон начался вместе с похолоданием, а не после того, как среднесуточная температура пять дней будет держаться ниже отметки в 8 градусов по Цельсию, как того требуют нормативы. Такую задачу перед профильными структурами городской администрации на минувшей неделе поставил Виталий Лихачев. Оперативная подача теплоносителя стала возможна благодаря грамотной подготовке: специалисты теплового хозяйства модернизировали, реконструировали и возвели более 500 объектов, в том числе обновили 16 километров тепловых трубопроводов. Обслуживающие жилой фонд организации за лето подготовили к приему теплоносителя инженерные системы в 5251 многоквартирном доме.
ММУП КХ «Клетское» лишилось права управлять многоквартирными домами.
Установлено, что с 29 мая 2015 года – даты получения лицензии – компания не приступала к управлению жилым фондом и не обращалась по поводу включения домов в реестр.
Лицензионная комиссия Волгоградской области приняла решение обратиться в суд, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную инспекцию Госжилнадзора. Арбитражный суд рассмотрел дело и аннулировал лицензию ММУП КХ «Клетское».
Смотрите также видеорепортажи МТВ:
Вчера, 22 октября, в Волгограде начался отопительный сезон.
В течение первых суток отопление подано в 1522 многоквартирный дом – это 30% всего жилфонда, получающего тепло централизованно. Кроме того, батареи потеплели в 349 социальных объектах.
Уже почти месяц, с 5 октября, в Волгограде идет подтопка социальных учреждений по заявкам их администраций. На сегодня теплоноситель подан в 122 больницы и поликлиники, 227 садиков и детских домов и 101 школу.
Параллельно идет подключение к отоплению жилых зданий. Так, в первый день отопительного периода подачу тепла организовали в дома Кировского, Советского и Ворошиловского районов. Ресурсоснабжающая организация подает теплоноситель до ввода на общедомовые сети, а дальнейшее обеспечение тепла – задача УК и ТСЖ. Если к воскресенью батареи в квартирах останутся холодными, жителям нужно обращаться в обслуживающую организацию.
Пусконаладочные работы и регулировка тепловых сетей займут пять дней. В этом году отопительный сезон стартовал с началом похолодания, а не после того, как среднесуточная температура в течение пяти дней установится на отметке ниже 8 градусов по Цельсию, как того требуют нормативы. Такую задачу перед профильными структурами на минувшей неделе поставил глава Волгограда Виталий Лихачев.
