В Волгограде горе-УК накопила штрафов на сумму более 15 млн рублей

116 проверок, 397 предписаний на устранения нарушений и штрафы на сумму более 15 млн рублей. В Волгограде региональная инспекция государственного жилищного надзора поставила вопрос об отзыве лицензий у недобросовестной управляющей компании. На сегодняшний день все 103 многоквартирных дома, находившиеся в ведении управкомпании «АРС», исключены из реестра. Теперь многоэтажки обслуживают новые организации.

Чистый двор и отремонтированные подъезды с новыми почтовыми ящиками и окнами, восстановленным освещением и отоплением. Еще пару месяцев назад в доме по улице Федотова 2 Кировского района всего этого не было. По словам жильцов, многоэтажки, на протяжении нескольких лет прежняя управляющая организация бездействовала и совсем не выполняла свои обязанности.

- Наша прежняя компания не делала ничего. Нам, жильцам, иногда самим приходилось наводить порядок в подъездах и дворах, - признается жительница дома по улице Федотова Ольга Давлатшоева.

Собственники неоднократно писали жалобы на недобросовестную управляющую организацию. Только с 2019-2020 в отношении нерадивого управдома проведено более ста проверок, выдано около четырехсот предписаний, из которых и половина не выполнена. Как итог: наложенные штрафы на 15 млн рублей и лишение лицензии на право управлять домами. А это больше ста многоэтажек: среди которых и дом по улице Федотова 2. Он теперь перешел в ведение другой организации - «Новый дом».

- Этот дом мы приняли в неудовлетворительном состоянии: грязные подъезды , неубранные прилегающие территории с аварийными деревьями, затопленные подвалы, полное отсутствие освещения и отопления, - говорит заместитель директора ООО «Новый дом» Анна Плотникова.

За два месяца новая управляющая компания провела ремонт в нескольких подъездах. Жильцы не нарадуются.

- Мы очень довольны. В доме, наконец-то, чистота и порядок, - рассказывает жительница дома по улице Федотова Галина Галат.

С подобной ситуацией столкнулись и жители дома по улице Быстрова 82. Жилые и нежилые помещения в нем нуждаются в ремонте уже не первый год, однако та же управляющая компания «АРС» на протяжении нескольких лет даже текущий не выполняла. В конце 2020 года нерадивая УК передала полномочия организации - «Управление Жилым Фондом». Теперь уже им предстоит привести жилой дом в надлежащее состоянии.

-Предыдущая компания «АРС» вообще не работала ни дня. Вот в каком ужасном состоянии был дом, в таком и остался. Надеемся, что новая УК будет добросовестной, - поясняет жительница дома по улице Быстрова Светлана Бучучан.

Впереди у недобросовестного «АРСА»- рассмотрение вопроса об отзыве лицензий на лицензионной комиссии Волгоградской области, и подача иска в суд. Остальные дома из реестра этой компании также перейдут в новые организации. За их работой будут следить региональные органы госжилнадзора. Благодаря комплексной работе по наведению порядка в коммунальной сфере, инициированная губернатором Андреем Бочаровым, значительно повышает качество жилищно-коммунальных услуг.

-В 2020 году органами Госжилнадзора было проведено 5,8 тысяч контрольно-надзорных мероприятий, по итогам которых было выявлено 5,6 тысяч нарушений и выдано 2,2 тысячи предписаний. Подобные проверки способствуют повышению качества предоставляемых услуг, а также формированию рынка добросовестных управляющих организаций, - объясняет начальник контрольного отдела Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Алексей Говорун.

Волгоградская область стала одним из первых субъектов России, где за плохую работу УК начали лишать лицензий. С начала введения этой процедуры рынок управления жилым фондом покинули уже 139 организаций. За прошлый год- 7 компаний. В 2021- в арбитражный суд Волгоградской области подан иск в отношении одной недобросовестной УК.